楼市降温带给钢材市场和实体企业较大冲击

楼市对钢材市场的影响是比较大的，实体产业受到“四万亿”政策的刺激影响，纷纷将目光投向房地产市场。中国轴承网了解到，随着刺激政策的退潮，房地产出现降温现象，所以对钢材市场和实体产业带来直接影响。

“四万亿”开闸后，不少长三角地区的民营公司通过抵押物高评估获得银行贷款，但这笔钱并未用于实业，而是用于地产投资。这导致了2009年以来长三角地区的房价高涨以及产业空心化。现在高房价无以为继，炒房模式的破灭令企业资金杠杆失灵，出现偿付危机，因担保链危机又让大量企业卷入倒闭风波,无形之中给钢材市场再次增添了不小的压力。

实际上，这种情况并不局限于长三角地区。据不完全统计，仅今年3月以来，被曝光的中小房企资金链断裂的案例就有10余起，涉及浙江、江苏、安徽、湖北、海南等多个省份。业内人士表示，下半年房企资金链断裂的现象将会更为频繁地发生。

中国轴承网了解到，上海易居房地产研究院综合研究部严跃进表示：“目前看来，2014年房企的融资渠道仍然非常窄，银行信贷、信托基金等方式会越收越紧。大型开发商还可以通过降价卖房来回笼资金，但对于中小房企而言，除了借高利贷，就只能卖项目、卖股权。”